藤和明石公園ハイタウン2号棟

  • 兵庫県明石市茶園場町

  • / 明石駅 徒歩15分

  • 1981年築 / 9階建 / 268戸 / SRC造

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価格偏差値

58.7
割安

推定相場価格より15.4%割安

販価
1,220万円
16.8万円/㎡
相場
1,442万円
19.9万円/㎡
680
1,188
1,695
2,203
AI査定結果
推定相場価格
1,442万円
19.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,188万円〜1,695万円
16.4万円/㎡〜23.4万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.7%
　
最終更新日: 2025年7月28日
藤和明石公園ハイタウン2号棟
1,220万円（16.8万円/㎡）/ 2階 / 72.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は22.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（16.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/271,220万円16.8万円2階 72.5㎡ 3LDK南東
2025/07/131,080万円16.4万円9階 66㎡ 4DK南
2025/07/011,280万円17.7万円2階 72.5㎡ 3LDK南
2025/06/042,090万円31.7万円2階 66㎡ 3LDK南
2025/01/10930万円14.1万円2階 66㎡ 3LDK南
2024/11/23980万円14.8万円2階 66㎡ 3LDK南
2024/09/201,530万円23.2万円8階 66㎡ 3LDK南
2024/09/061,280万円20.5万円1階 62.54㎡ 3LDK南
2024/08/231,598万円24.2万円6階 66㎡ 3LDK南
2024/06/241,790万円27.1万円6階 66㎡ 3LDK南
2024/06/121,990万円27.4万円4階 72.5㎡ 3SLDK南
2024/05/291,690万円25.6万円6階 66㎡ 3LDK南
2024/05/261,380万円22.8万円7階 60.5㎡ 3LDK東
2024/05/12980万円14.4万円7階 67.95㎡ 4LDK南
2024/04/281,498万円24.8万円7階 60.5㎡ 3LDK東
2024/04/061,990万円27.4万円4階 72.5㎡ 2S南
2024/03/181,630万円24.7万円8階 66㎡ 3LDK南
2024/03/131,598万円26.4万円7階 60.5㎡ 3LDK東
2024/03/131,499万円22.7万円1階 66㎡ 3LDK南
2024/02/171,780万円27.0万円8階 66㎡ 3LDK南
2024/02/151,150万円15.9万円4階 72.5㎡ 3LDK南
2024/01/121,549万円23.5万円1階 66㎡ 3LDK南
2023/12/081,599万円24.2万円1階 66㎡ 3LDK南
2023/11/251,780万円24.6万円4階 72.5㎡ 3LDK南
2023/11/251,649万円25.0万円1階 66㎡ 3LDK南
2023/09/291,790万円27.1万円1階 66㎡ 3LDK南
2023/09/131,560万円25.8万円3階 60.5㎡ 2SLDK東
2023/08/281,050万円14.5万円2階 72.5㎡ 3LDK南
2023/08/241,490万円22.6万円6階 66㎡ 3LDK南
2023/08/241,560万円25.8万円3階 60.5㎡ 2LDK南東
2023/08/131,980万円27.3万円7階 72.5㎡ 3LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（16.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/27
藤和明石公園ハイタウン2号棟
明石市茶園場町
明石駅15分 1,220万円16.8万円72.5㎡3LDK2階 / 9階建 南東1981年268戸SRC
2025/03/05サンハイツ土山
明石市二見町西二見
土山駅7分 1,200万円16.6万円72.45㎡2LDK11階 / 11階建 南東1979年246戸SRC
2025/06/30明石土山駅前スカイハイツC棟
明石市二見町西二見
土山駅5分 880万円14.3万円61.6㎡3LDK6階 / 14階建 南東1983年264戸SRC
2025/02/24明石土山駅前スカイハイツ
明石市二見町西二見
土山駅3分 1,149万円16.6万円69.3㎡3LDK2階 / 14階建 南西1983年264戸SRC
2025/07/08リバーサイドパレス明石
明石市西新町二丁目
西新町駅5分 1,180万円17.6万円67.2㎡3LDK10階 / 10階建 南東1979年259戸SRC
2024/06/18ユニハイム明石
明石市大明石町二丁目
明石駅7分 1,480万円20.3万円73.08㎡3LDK1階 / 11階建 西1980年257戸SRC
2025/06/29明石アーバンライフ
明石市中崎二丁目
明石駅9分 1,100万円16.6万円66.08㎡3LDK9階 / 14階建 東1982年316戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.8%上昇、明石市では2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（16.8万円）は明石市の平均と比較して34.4%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.1万円/㎡
前年比+2.8%
明石市
25.6万円/㎡
前年比+2.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名藤和明石公園ハイタウン2号棟
所在地兵庫県明石市茶園場町
交通明石駅徒歩15分
築年月1981年
階数9階建
総戸数268戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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